江西渝水：新旧共生驱动城市更新

  夜幕四合，江西新余市渝水区的“蛤蟆山村”比白天更热闹了。

  村里的“如一书屋”内，一场读书分享会正在进行。土坯、红砖的墙面，桌椅皆为原木色，门口的小院里花草葱茏……不远处，还有咖啡馆、花店、茶室、书吧、画室、私房菜馆……如今的“蛤蟆山村”，文艺气息浓郁，游客络绎不绝。

  谁能想到，两三年前这里还是被戏称为“渴死蛤蟆、饿死老鼠”的脏乱差城中村，像一块城市疮疤，与周边的繁华形成强烈反差。

  拆违拆临、环境卫生整治、“美丽乡村”及“小微项目”建设推进……一个个举措为蛤蟆山村奠定了坚实的转型基础。更为关键的是文旅赋能，充分利用“闹中取静”的地理位置优势，在保留传统建筑肌理的同时，巧妙嵌入落地玻璃、文创空间等现代元素。改造后整村62栋房屋尽数出租，吸引了40余家文化创意企业入驻。曾经凋敝的空心村正以“网红山”“艺术山”的崭新姿态，成为城市里的诗意栖居地。

  蛤蟆山的蜕变，正是渝水区以城市更新推动民生改善的生动缩影。近年来，渝水区坚持“留改拆”并举，统筹推进城中村改造、老旧小区焕新、特色街区升级等，在新旧共生中驱动城市更新。

  6公里外的新钢1958记忆街区沸腾着工业怀旧的烟火气。曾经承载新余人钢铁记忆的美食步行街，一度因违法搭建、污水横流等问题而日渐落寞。渝水区将该街道改造提升项目作为重点工程，围绕“火红年代·人生百味”主题，以钢铁文化IP与霓虹灯牌唤醒城市记忆，成为集美食、文化、娱乐于一体的网红打卡地。

  如果说特色街区唤醒的是城市记忆，那么老旧小区改造则直接关乎百姓日常。

  曾经的华园小区，路面坑洼、绿化带杂草丛生，基础设施老化……一场老旧小区改造让其重焕生机。更具智慧的是“共享微花园”的诞生。面对严重影响小区环境的难题，社区整合零散闲置空间，打造共享微花园，昔日的“异味角”蜕变为邻里唠家常的“馨香客厅”。

  据统计，仅2024年，渝水区就投入15.45亿元实施40个城建项目，改造老旧小区185个、背街小巷17条，惠及群众超6万户。

  城市更新，也离不开精细化管理的支撑。2024年7月，渝水区城管局挂牌成立，199名执法人员带着新使命下沉一线。他们如“细胞”般构成嵌入城区的精细网络，实现城管执法前置。2024年7月以来，共处理社区各类诉求近800件，做到了件件有落实、事事有回音。

  “城市更新不是大拆大建，而是要让老城区每个角落都透着人情味。”渝水区委书记彭勇说。当精细治理与民生需求共振，这座江西中部的工业老城，正用城市更新的“绣花功夫”绣出一幅宜居宜业新图景。

  （新华每日电讯记者刘婧宇）